Продажба

Двустаен апартамент с голяма тераса в Центъра на Стара Загора

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба87 000 €1 526 €/м²
Очакван наем370 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (125 имота)

Площ
57 м²
Етаж
10 / 12
Строителство
ЕПК
Година
1999

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска386 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем370 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 16 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.4% · 5 000 €
  1. 92 000 €6 Юли 2026Първоначална цена
  2. 87 000 €▼ 5 000 € (5.4%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (125 имота) — 1 526 €/м² срещу 1 526 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Стара Загора, район Център, разположен на 10-ти етаж от 12-етажна сграда.

Разпределението включва антре, светла всекидневна с преход към кухня, спалня и голяма тераса с панорамна гледка.

Сградата е построена през 1999 г. с EPC строителство, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е обзаведен и готов за ползване.

Локацията предлага бърз достъп до обществения транспорт, магазини и училища, като е близо до Кучешка градина.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с функционално разпределение и допълнителни удобства като паркинг.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 386 €, а очакваният наем за района — 370 €. Наемът покрива 96% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (5.4%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • кухня
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района