Продажба

Двустаен апартамент в Център, Стара Загора с тераса

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба83 000 €1 566 €/м²
Очакван наем370 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (125 имота)

Площ
53 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем370 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
  1. 83 000 €6 Май 2026Първоначална цена
  2. 85 000 €▲ 2 000 € (2.4%) 5 Юни 2026Повишение на цената
  3. 83 000 €▼ 2 000 € (2.4%) 17 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (125 имота) — 1 566 €/м² срещу 1 526 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Стара Загора, район Център.
Разпределението включва бокс с излаз на тераса, преходна дневна с тераса, самостоятелна спалня и баня с тоалетна. Помещенията са просторни и добре осветени.
Сградата е тухлена от 1980 г., с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е на четвърти етаж от седем, без съвременни подобрения, но с естествен паркет.
Локацията е удобна, близо до централния пазар, обществени институции, транспорт и учебни заведения. Осигурено е паркиране.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция поради функционалното разпределение и централното местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 368 €, а очакваният наем за района — 370 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • добро естествено осветление
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • без съвременни подобрения

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • бокс
  • дневна
  • спалня
  • антре

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района