Продажба

Двустаен апартамент в Център, Стара Загора с асансьор

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 15 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба70 000 €1 489 €/м²
Очакван наем370 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (125 имота)

Площ
47 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем370 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (125 имота) — 1 489 €/м² срещу 1 526 €/м².

Двустаен апартамент в град Стара Загора, район Център, ново строителство от 2026 г. на пети етаж от шест.

Разпределението включва входно антре, дневна, спалня с източно изложение и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с модерна фасада и луксозно изпълнени общи части, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е централна, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобства и градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 311 €, а очакваният наем за района — 370 €. Наемът покрива цялата вноска (119%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • централна локация
Недостатъци
  • изток/север изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 260 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района