ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Стара Загора, Била

Стара ЗагораБила
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба145 000 €1 686 €/м²
Очакван наем425 € /мес
Площ
86 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем425 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 218 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Стара Загора, район Била, разположен на трети етаж в нова сграда от 2023 година.

Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненски кът, спалня и южна тераса, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е тухлена с асансьор и контролиран достъп, общите части са поддържани и съвременни.

Локацията е удобна, близо до Медицински факултет, училище и спирка на градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейство или за инвестиция с оглед на функционалното разпределение и удобствата в района.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 425 €. Наемът покрива 66% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Стара Загора

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 265 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района