Продажба

Тристаен мезонет в Созопол, Буджака с панорамна тераса

Област БургасСозопол
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба150 000 €1 470 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~14 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
102 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 148 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 470 €/м² срещу 1 607 €/м².

Мезонет с площ от 102 кв.м, разположен в гр. Созопол, местност Буджака. Имотът е част от затворен комплекс с контролиран достъп и басейн.

Разпределението е на две нива: първото включва просторна всекидневна с кухненски кът и тоалетна за гости, както и голяма панорамна тераса с изглед към морето; второто ниво съдържа две спални с излаз на отделни тераси и обща баня с тоалетна.

Сградата е тухлена, построена през 2010 г., а имотът е реновиран и обзаведен с качествени материали. Предлага се с всички необходими удобства и ниска такса поддръжка.

Локацията е спокойна, близо до морския бряг и природата на Странджа планина, като същевременно осигурява лесен достъп до центъра на Созопол.

Имотът е подходящ за целогодишно ползване или като ваканционен дом със съчетание на комфорт и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • затворен комплекс
  • реновирано
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района