Продажба−12% под пазара

апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба125 650 €1 396 €/м²
Очакван наем758 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска557 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.7% · 4 488 €
  1. 121 162 €1 Април 2026Първоначална цена
  2. 125 650 €▲ 4 488 € (3.7%) 21 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се просторен тристаен апартамент на втори етаж с обща площ от 89.75 кв.м., разположен в модерна новострояща се сграда в най-предпочитаната жилищна зона на гр. Созопол местност Мисаря. Жилището се отличава с функционално Г-образно разпределение, което осигурява максимално уединение на двете спални. Основното жизнено пространство е организирано в светла дневна с кухненски бокс (18.9 кв.м.) с директен достъп до уютна тераса. Имотът разполага с две самостоятелни спални с площи от 13.0 кв.м. и 12.4 кв.м., едната от които със самостоятелна тераса, удобно предверие и баня с тоалетна, като към него принадлежи и индивидуално мазе, осигуряващо допълнително пространство за съхранение. Апартаментът се предава в степен на завършеност по БДС (на шпакловка и замазка), което дава пълна свобода за реализиране на индивидуални интериорни проекти. Сградата е в процес на изграждане с планиран пусков срок в края на 2027 г., ситуирана в тих район с нова инфраструктура и бърз достъп до морето. Като допълнителна опция се предлага закупуване на собствено паркомясто в сутерена на сградата на цена от 15 000 евро. Имотът е изключително подходящ за дългосрочна инвестиция или целогодишно ползване, като се предлагат и гъвкави схеми на разсрочено плащане.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района