Sale−12% под пазара

apartment in Oblast Burgas, Sozopol

Oblast BurgasSozopol
Published: 1 April 2026 Updated: 9 July 2026
Sale125,650 €1,396 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
90 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

7.2% / yr
Monthly payment557 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 136% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 3.7% · 4,488 €
  1. 121,162 €1 April 2026Първоначална цена
  2. 125,650 €▲ 4,488 € (3.7%) 21 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Продава се просторен тристаен апартамент на втори етаж с обща площ от 89.75 кв.м., разположен в модерна новострояща се сграда в най-предпочитаната жилищна зона на гр. Созопол местност Мисаря. Жилището се отличава с функционално Г-образно разпределение, което осигурява максимално уединение на двете спални. Основното жизнено пространство е организирано в светла дневна с кухненски бокс (18.9 кв.м.) с директен достъп до уютна тераса. Имотът разполага с две самостоятелни спални с площи от 13.0 кв.м. и 12.4 кв.м., едната от които със самостоятелна тераса, удобно предверие и баня с тоалетна, като към него принадлежи и индивидуално мазе, осигуряващо допълнително пространство за съхранение. Апартаментът се предава в степен на завършеност по БДС (на шпакловка и замазка), което дава пълна свобода за реализиране на индивидуални интериорни проекти. Сградата е в процес на изграждане с планиран пусков срок в края на 2027 г., ситуирана в тих район с нова инфраструктура и бърз достъп до морето. Като допълнителна опция се предлага закупуване на собствено паркомясто в сутерена на сградата на цена от 15 000 евро. Имотът е изключително подходящ за дългосрочна инвестиция или целогодишно ползване, като се предлагат и гъвкави схеми на разсрочено плащане.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 4% higher than when it was first advertised.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby