Продажба−15% под пазара

апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба106 690 €1 350 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.

Месечна вноска473 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 160% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се просторен двустаен апартамент с обща площ от 79.03 кв.м., ситуиран на първи етаж в новострояща се жилищна сграда в спокойната местност Мисаря, гр. Созопол. Имотът се отличава с изключително светла дневна с трапезария и кухненски бокс с площ от 24.7 кв.м., предлагаща простор и комфорт за ежедневието. Самостоятелната спалня от 14.2 кв.м. осигурява необходимата тишина и уют за пълноценна почивка. Жилището разполага още с антре, баня с тоалетна и две тераси. Апартаментът се предава в степен на завършеност по БДС (на шпакловка и замазка), което дава възможност за индивидуален избор на довършителни материали и интериорен дизайн. Сградата е в процес на изграждане с планиран пусков срок в края на 2027 г., разположена в район с изцяло нова инфраструктура и бърз достъп до плажовете. Допълнително удобство е възможността за закупуване на собствено паркомясто в сутерена на сградата на цена от 15 000 евро. Имотът представлява отлична инвестиция за ваканционен дом или за отдаване под наем, като се предлагат и гъвкави схеми на разсрочено плащане в хода на строителството.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.