Sale−15% под пазара

apartment in Oblast Burgas, Sozopol

Oblast BurgasSozopol
Published: 1 April 2026 Updated: 9 July 2026
Sale106,690 €1,350 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
79 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Strong investment rating

8.5% / yr
Monthly payment473 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 160% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава се просторен двустаен апартамент с обща площ от 79.03 кв.м., ситуиран на първи етаж в новострояща се жилищна сграда в спокойната местност Мисаря, гр. Созопол. Имотът се отличава с изключително светла дневна с трапезария и кухненски бокс с площ от 24.7 кв.м., предлагаща простор и комфорт за ежедневието. Самостоятелната спалня от 14.2 кв.м. осигурява необходимата тишина и уют за пълноценна почивка. Жилището разполага още с антре, баня с тоалетна и две тераси. Апартаментът се предава в степен на завършеност по БДС (на шпакловка и замазка), което дава възможност за индивидуален избор на довършителни материали и интериорен дизайн. Сградата е в процес на изграждане с планиран пусков срок в края на 2027 г., разположена в район с изцяло нова инфраструктура и бърз достъп до плажовете. Допълнително удобство е възможността за закупуване на собствено паркомясто в сутерена на сградата на цена от 15 000 евро. Имотът представлява отлична инвестиция за ваканционен дом или за отдаване под наем, като се предлагат и гъвкави схеми на разсрочено плащане в хода на строителството.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby