Продажба−12% под пазара

апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба107 128 €1 391 €/м²
Очакван наем758 € /мес
Площ
77 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.
Месечна вноска475 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 159% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.7% · 3 826 €
  1. 103 302 €1 Април 2026Първоначална цена
  2. 107 128 €▲ 3 826 € (3.7%) 21 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се просторен двустаен апартамент на трети етаж с обща площ от 76.52 кв.м., разположен в новострояща се модерна сграда в местност Мисаря, гр. Созопол. Основен акцент в имота е изключително голямата и светла дневна с кухненски бокс с площ от 25.1 кв.м., която предлага отлични възможности за зониране и комфортен престой. Жилището разполага със самостоятелна спалня (12.7 кв.м.), баня с тоалетна, коридор и голяма тераса, опасваща целия апартамент. Имотът се предава в степен на завършеност по БДС (на шпакловка и замазка), като към него принадлежи и индивидуално мазе, осигуряващо допълнително пространство за съхранение. Сградата е в процес на изграждане с планиран пусков срок в края на 2027 г., ситуирана в тих район с нова инфраструктура и лесен достъп до плажовете. Допълнително може да бъде закупено паркомясто в сутерена на цена от 15 000 евро. Имотът е перфектен както за ваканционно ползване, така и за инвестиция с висока доходност, като се предлагат и гъвкави схеми на разсрочено плащане.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района