Sale−12% под пазара

apartment in Oblast Burgas, Sozopol

Oblast BurgasSozopol
Published: 1 April 2026 Updated: 9 July 2026
Sale107,128 €1,391 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
77 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Strong investment rating

8.5% / yr
Monthly payment475 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 159% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 3.7% · 3,826 €
  1. 103,302 €1 April 2026Първоначална цена
  2. 107,128 €▲ 3,826 € (3.7%) 21 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Продава се просторен двустаен апартамент на трети етаж с обща площ от 76.52 кв.м., разположен в новострояща се модерна сграда в местност Мисаря, гр. Созопол. Основен акцент в имота е изключително голямата и светла дневна с кухненски бокс с площ от 25.1 кв.м., която предлага отлични възможности за зониране и комфортен престой. Жилището разполага със самостоятелна спалня (12.7 кв.м.), баня с тоалетна, коридор и голяма тераса, опасваща целия апартамент. Имотът се предава в степен на завършеност по БДС (на шпакловка и замазка), като към него принадлежи и индивидуално мазе, осигуряващо допълнително пространство за съхранение. Сградата е в процес на изграждане с планиран пусков срок в края на 2027 г., ситуирана в тих район с нова инфраструктура и лесен достъп до плажовете. Допълнително може да бъде закупено паркомясто в сутерена на цена от 15 000 евро. Имотът е перфектен както за ваканционно ползване, така и за инвестиция с висока доходност, като се предлагат и гъвкави схеми на разсрочено плащане.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 4% higher than when it was first advertised.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby