Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба93 500 €1 074 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.7% / г.

Месечна вноска415 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 183% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Малко бутиково бижу в близост до морето в Созопол!

Прайм Глобал Груп представя:

Нова жилищна сграда в Созопол. Строителството е на етап Акт 15, с въвеждане в експлоатация през 2026 г.

Основни параметри:

Двустаен
Обща площ 72,63 кв.м.
Застроена площ 64,56 кв.м.
Общи части 8,07 кв.м.
Възможност за закупуване на подземно паркомясто - 14 000
Начин на издаване: на тапа
Възможност за индивидуално проектиране и цялостно обзавеждане

Локация:

500 м от плаж Хармани
300 м от Пожарна служба Созопол
400 м от Център за спешна медицинска помощ Созопол

Материали и характеристики:

Тухли Wienerberger
Дограма Rehau
Топлоизолация Baumit
Вентилируема фасада
Испански асансьори Orona
Отопление и охлаждане с климатици и термопомпи

Допълнителни предимства:

29 апартамента
22 паркоместа в сутерен + 8 външни паркоместа
Обща площ: 2 701 кв.м.
Отлична енергийна ефективност и шумоизолация

За района:

Районът осигурява бърз пешеходен достъп до центъра на града. Подходящ е за семейства и инвеститори, търсещи висока доходност от наеми.

Созопол е един от най-привлекателните градове по Южното Черноморие с богата история, добре развита инфраструктура и целогодишна активност.

Код на Имота: 5078

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.