Продажба−15% под пазара

апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба206 000 €1 346 €/м²
Очакван наем758 € /мес
Площ
153 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска914 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 156 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 497 или 056 828 449 и цитирайте референтния номер на имота: BS 83182.

Отговорен брокер: Павел Раванов

Без комисионна от купувача!

Апартамент A06 (нетна площ + общи части).

Изберете имот в най-романтичния морски курорт в страната - Созопол!

По улиците на градчето може да посетите много уютни и приятни кафета с прекрасни панорамни гледки към красивата природа, традиционно български ресторанти, които предлагат голям избор от ястия на българската кухня, множество дискотеки, нощни клубове с интересни шоу-програми. Районът предлага великолепни възможности за морски спортове.

Комплексът разполага с 29 просторни и непреходни апартамента от различен тип, разпределени в три нискоетажни сгради на 3 етажа, които са ситуирани П-образно една, спрямо друга. Всички апартаменти разполагат със собствен двор или тераса.

Комплексът се състои от:
5 студиа.
4 едноспални апартамента.
4 двуспални апартамента.
16 мезонети на 2 етажа със собствен двор.

Основни характеристики:
Конструкцията на сградата е монолитна, стоманенобетонна скелетна с тухлени неносещи стени.
Сградата разполага с външна топлоизолация с дебелина 5 сантиметра.
Качествено фасадно покритие с мазилка CAPAROL.
Висококачествена по отношение на топло- и шумоизолация, сигурност, комфорт и дизайн немска PVC дограма Schüco (Шуко). В световен план марката Schüco е гаранция за качество резултат от иновативното мислене на стотици инженери и специалисти, които работят за усъвършенстването на съществуващите системи.
Дървена, скатна покривна конструкция с керемиди.

Предимства на локацията:
Вилната част на Созопол местност Буджака.
Оградени от любимото синьо.
В съседтво с комплекс Созополис.
В непосредствена близост с магазини, аптеки, ресторанти и барове и др. търговски

Созопол е древен град и морски курорт, разположен на 35 км от Бургас на южното черноморие на България. Днес градът е предимно курортен и е известен с фестивала за изкуство и филми, наречен Аполония (който се провежда в началото на месец септември). Най-оживено е през летните месеци, от май до септември, като тук пристигат туристи от цял свят, за да се наслаждават на хубавото време, пясъчните плажове, историята и културата, както и уникалната атмосфера на пъстроцветния курорт.

Защо да закупите имот в комплекса?
Просторни апартаменти, подходящи за семейни ваканции или инвестиция.
Собственост в ...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района