Продажба−24% под пазара

апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 1 Март 2026
Продажба142 000 €1 203 €/м²
Очакван наем758 € /мес
Площ
118 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска630 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 497 или 056 828 449 и цитирайте референтния номер на имота: BS 89912.

Отговорен брокер: Павел Раванов

Без комисионна от купувача!

Просторен тристаен пентхаус в района на плаж Смокиня, гр. Созопол изключителен имот, който съчетава морска локация, модерна визия и комфорт на високо ниво. Жилището се намира в завършен през 2018 г. комплекс, проектиран в елегантен италиански стил, състоящ се от три сгради с асансьори и отлично поддържани общи части.

Апартаментът е разположен на 5-ти етаж от 5 и е с обща площ от 118 кв. м., с източно и южно изложение, което осигурява изобилие от естествена светлина и приятна атмосфера през целия ден.

Жилището впечатлява с просторна дневна зона с големи френски прозорци, които създават усещане за отвореност и директна връзка с голяма панорамна тераса идеално място за отдих. Отвореното пространство позволява гъвкаво оформление на кухня, трапезария и хол според индивидуалния вкус на бъдещия собственик. Неутралната цветова гама и изчистените линии допринасят за модерната визия и лесното интериорно решение.

Апартаментът е завършен до ключ , което предоставя възможност за бързо обзавеждане и ползване както за лично, така и за отдаване под наем.

Комплексът предлага отлични удобства за своите собственици и гости:
25-метров басейн (270 кв. м.) с детска част
Външен бар и зони за отдих
Детска площадка
Фитнес
Безплатен паркинг

Локацията е едно от най-силните предимства в близост до плаж, известен със своя фин пясък, кристално чиста вода. Районът предлага спокойствие, зеленина и в същото време удобен достъп до всички заведения, ресторанти и развлечения в Созопол.

Този имот е отличен избор за хора, които търсят модерен пентхаус на морето с просторна тераса, светли помещения и достъп до удобства, както и за инвеститори, които искат да реализират доходност от ваканционни наеми в един от най-предпочитаните райони по Южното Черноморие.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна ...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района