медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~75 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 23% от вноската — доплащаш около 1 729 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 81 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 75 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 1 399 €/м² срещу 1 607 €/м².
Апартаментът се намира в гр. Созопол, област Бургас, в комплекс Света София, разположен сред борова гора и на 250 м от морския бряг.
Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, три спални, три бани с тоалетни и тераса, която обхожда целия апартамент и предлага гледка към басейна.
Сградата е построена през 2020 г. с тухлено строителство и използване на качествени материали като шесткамерни прозоречни профили Schuco и каменна вата за топлоизолация. Комплексът разполага с асансьор, паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е спокойна, близо до спортни съоръжения, магазини и детски площадки, като съчетава удобствата на затворен комплекс с близост до природата и морето.
Имотът е подходящ за целогодишно ползване или ваканционен дом с балансирано съчетание на комфорт и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 247 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 23% от вноската.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 396 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 37 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 202% от вноската
~ 518 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 809 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 180% от вноската
~ 518 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 591 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 680 €/мес