Продажба

Просторен 4-стаен апартамент с морска гледка в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба1 100 000 €3 142 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~537 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
350 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

0.6% / г.
Месечна вноска4 880 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 11% от вноската — доплащаш около 4 362 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 177 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 537 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 3 142 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Созопол, област Бургас, в нова сграда от 2026 г. с четири етажа.

Разпределението включва дневна с трапезария и отделна кухня, родителска спалня с баня и тоалетна, три спални с бани, мокро помещение и тоалетна за гости, както и няколко тераси.

Сградата е тухлена, с модерна фасада и качествени материали като силиконова мазилка и алуминиева дограма със слънцезащитни капаци. Осигурени са асансьор, паркинг и затворен комплекс.

Локацията е близо до плаж Златна рибка, което осигурява спокойствие и достъп до морския бряг.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за постоянно живеене с добра функционалност и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 4 880 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 11% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • модерно строителство
  • асансьор и паркинг
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с трапезария 58 кв.м
  • отделна кухненск
  • родителска спалня
  • три спални
  • мокро помещение
  • тоалетна за гости

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района