Продажба−21% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба299 900 €1 249 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

240 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 573 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме за продажба впечатляващ многостаен апартамент с фронтална морска гледка, разположен в една от най-предпочитаните зони на Созопол, на 300 метра от плаж Каваците.

Локация

Районът на Каваците е сред най-желаните локации по Южното Черноморие, известен със своята широка пясъчна ивица, кристално чиста вода и естествени дюни. Местността съчетава спокойствието на природата с близостта до Созопол и предлага отлични условия както за летен отдих, така и за целогодишно обитаване. В непосредствена близост се намират магазини, ресторанти и всички необходими удобства.

Имотът е разположен на трети етаж в отлично поддържан комплекс от семеен тип и е с обща площ от 204 кв.м. Просторните помещения, панорамните гледки и функционалното разпределение превръщат имота в рядко предложение на пазара.

Разпределението включва:
антре/коридор;
дневна зона с обособени кътове за хол, трапезария и кабинет;
родителска спалня със собствена баня и тераса;
втора спалня;
самостоятелна жилищна зона с дневна, спалня, баня и тераса;
три панорамни тераси с впечатляващи морски гледки.

Функционалното разпределение позволява обособяването на два самостоятелни апартамента, което предоставя отлична възможност за настаняване на гости, независимо ползване от членове на семейството или допълнителна доходност.

Жилището е изпълнено по индивидуален дизайнерски проект с използване на висококачествени естествени материали и решения, осигуряващи комфорт през всички сезони.

Технически характеристики и удобства:
подово отопление;
камини на дърва в дневните зони;
висок клас климатизация Daikin във всяко помещение;
мраморни настилки и облицовки в баните;
френски прозорци с отлична топло- и шумоизолация;
просторни панорамни тераси с външно обзавеждане;
...

Цената на имота е 299 900 евро / 586 553.42 лв. без ДДС или 359 880 евро / 703 864.10 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-140828
Тел: 0884 075 680, 056 707 932
Отговорен брокер:инж. Валентина Ангелова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.