Продажба

Двустаен апартамент с голяма тераса и гледка към морето в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 9 Август 2026 Обновено: 21 Септември 2026
Продажба106 000 €1 606 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
66 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска470 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 1 606 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в област Бургас, гр. Созопол, в затворен комплекс Green Life Beach Resort.

Разпределението включва антре, дневна с кухня и трапезария, отделна спалня и голяма покрита тераса с гледка към морето и градината.

Сградата е тухлена, построена през 2009 г., на трети от четири етажа без асансьор, с акт 16 и осигурена охрана.

Комплексът е разположен близо до плаж Каваци, сред зеленина и предлага удобства като басейн и спортни площадки.

Имотът е подходящ за ваканционен престой или инвестиция с балансирано съчетание на функционалност и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 470 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (110%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма тераса
  • югоизточно изложение
  • затворен комплекс
  • близо до море
Недостатъци
  • липса на асансьор

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • хол
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • Охрана

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района