Продажба

Двустаен апартамент в центъра на Созопол с две тераси

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба115 000 €1 691 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
68 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 691 €/м² срещу 1 607 €/м².

Двустаен апартамент се намира в гр. Созопол, област Бургас. Имотът е разположен на трети етаж от пететажна сграда, построена през 2007 г. със зидария от тухли. Разпределението включва входно антре, две спални (едната с кухненски бокс), две тераси и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е в добро състояние, като няма посочени допълнителни удобства или такса поддръжка. Локацията е в централната част на Созопол, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и услуги. Апартаментът предлага балансирано съчетание между удобство и практичност за живеене или сезонно ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (102%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • тераса
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района