Sale−21% под пазара

4-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sozopol

Oblast BurgasSozopol
Published: 2 June 2026 Updated: 4 August 2026
Sale299,900 €1,249 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
240 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment1,331 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 573 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме за продажба впечатляващ многостаен апартамент с фронтална морска гледка, разположен в една от най-предпочитаните зони на Созопол, на 300 метра от плаж Каваците.

Локация

Районът на Каваците е сред най-желаните локации по Южното Черноморие, известен със своята широка пясъчна ивица, кристално чиста вода и естествени дюни. Местността съчетава спокойствието на природата с близостта до Созопол и предлага отлични условия както за летен отдих, така и за целогодишно обитаване. В непосредствена близост се намират магазини, ресторанти и всички необходими удобства.

Имотът е разположен на трети етаж в отлично поддържан комплекс от семеен тип и е с обща площ от 204 кв.м. Просторните помещения, панорамните гледки и функционалното разпределение превръщат имота в рядко предложение на пазара.

Разпределението включва:
антре/коридор;
дневна зона с обособени кътове за хол, трапезария и кабинет;
родителска спалня със собствена баня и тераса;
втора спалня;
самостоятелна жилищна зона с дневна, спалня, баня и тераса;
три панорамни тераси с впечатляващи морски гледки.

Функционалното разпределение позволява обособяването на два самостоятелни апартамента, което предоставя отлична възможност за настаняване на гости, независимо ползване от членове на семейството или допълнителна доходност.

Жилището е изпълнено по индивидуален дизайнерски проект с използване на висококачествени естествени материали и решения, осигуряващи комфорт през всички сезони.

Технически характеристики и удобства:
подово отопление;
камини на дърва в дневните зони;
висок клас климатизация Daikin във всяко помещение;
мраморни настилки и облицовки в баните;
френски прозорци с отлична топло- и шумоизолация;
просторни панорамни тераси с външно обзавеждане;
...

Цената на имота е 299 900 евро / 586 553.42 лв. без ДДС или 359 880 евро / 703 864.10 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-140828
Тел: 0884 075 680, 056 707 932
Отговорен брокер:инж. Валентина Ангелова

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby