Продажба

4-стаен апартамент в Созопол с паркомясто и видеонаблюдение

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба250 000 €1 453 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~26 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
172 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 591 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 26 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 453 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в област Бургас, гр. Созопол, в комплекс с контролиран достъп. Жилището представлява етаж от 4-етажна сграда и включва два двустайни апартамента, обединени в един 4-стаен имот. Разпределението е удобно за семейство или за ползване като ваканционен имот, като предлага паркомясто и асансьор. Сградата е построена през 2014 г. с тухлено строителство и е в добро състояние. Комплексът разполага с видеонаблюдение и интернет връзка. Локацията е тиха и спокойна, близо до залива Златна Рибка и на няколко километра от центъра на Созопол, което осигурява достъп до морския бряг и природата около него. Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие край морето с удобствата на затворен комплекс.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 47% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • видеонаблюдение
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайна
  • двустайна

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран
  • Асансьор
  • В затворен комплекс
  • Видео наблюдение
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района