Продажба

Четиристаен апартамент в Созопол, Каваци с паркомясто

Област БургасСозопол
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба224 900 €1 519 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
148 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 480 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 1 519 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 4 стаи в гр. Созопол, кв. Каваци, област Бургас. Имотът е разположен на 5-ти етаж в нова сграда от 2027 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторни помещения и тераса, осигуряващи добра естествена светлина и удобство за обитаване. Вътрешната организация е съобразена с модерни стандарти за функционалност.

Сградата е оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, като предлага и паркомясто в затворен комплекс. Използвани са качествени материали и съвременни решения за топло- и шумоизолация.

Локацията е в близост до морето, в спокоен район на Каваци, подходящ за постоянен или ваканционен престой. Околността предлага условия за отдих и природна среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в ново строителство с удобства в затворена общност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 998 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 52% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района