медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~61 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 258 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 61 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 1 190 €/м² срещу 1 607 €/м².
Апартаментът се намира в комплекс Санта Марина, гр. Созопол, област Бургас. Състои се от два свързани имота с обща площ 147 кв.м. и самостоятелни нотариални актове.
Разпределението включва тристаен апартамент с хол и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса, както и студио с голямо помещение, кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса. Възможно е използване както заедно, така и отделно.
Сградата е построена през 2010 г. с тухлено строителство и е в добро състояние. Имотът е реновиран и разполага с паркомясто, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа в затворения комплекс.
Комплексът предлага разнообразни удобства като басейни, ресторанти, уелнес центрове и спортни съоръжения, а плажът „Златна рибка“ е на около 5-6 минути пеша.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище или ваканционен имот близо до морето с възможност за гъвкаво ползване на пространството.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 776 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 67% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 37 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 202% от вноската
~ 518 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 158% от вноската
~ 518 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 809 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 180% от вноската
~ 518 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 591 €/мес