Продажба

Тристаен апартамент с морска панорама в Созопол, Буджака

Област БургасСозопол
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Юни 2026
Продажба148 000 €1 510 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
98 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска657 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 139 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 1 510 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен в комплекс с контрол на достъпа и паркинг. Имотът е на трети от четири етажа и е построен през 2009 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани и четири тераси с гледки към морето и гората. Вътрешното пространство е функционално и осигурява комфорт за живеене.

Жилището е обновено след основен ремонт и е оборудвано със съвременни материали и обзавеждане. Комплексът предлага басейн, паркинг и ниска такса поддръжка.

Локацията в местност Буджака е тиха, зелена и близо до плажовете и центъра на Созопол, което осигурява удобство и спокойствие.

Подходящ имот за целогодишно живеене или ваканционен дом с добра функционалност и балансирана локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 657 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 79% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • морска панорама
  • басейн в комплекса
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • санитарен възел
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района