Продажба

Тристаен апартамент с двор в Нов град, Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба179 500 €1 850 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~23 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
97 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска796 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 278 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 23 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 850 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 3 стаи в област Бургас, гр. Созопол, район Нов град. Намира се на партерен етаж в сграда от 2015 г., построена с тухлено строителство.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, две отделни спални и баня с тоалетна, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е в добро състояние, без такса поддръжка, като използваните материали и обзавеждане са от висок клас.

Локацията е тиха и централна, близо до плажа и Стария град, като районът предлага възможности за паркиране чрез платен абонамент или общински паркинг наблизо.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и спокойствие с възможност за ползване на собствен двор.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 796 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 65% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • двор 50 кв.м.
  • тухлено строителство
  • близо до плажа
Недостатъци
  • партер
  • платено паркиране

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района