Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Созопол, комплекс Санта Марина

Област БургасСозопол
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба150 000 €1 578 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
95 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 148 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 578 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с три стаи в област Бургас, гр. Созопол, част от комплекс Санта Марина.

Разпределението включва две самостоятелни спални, просторен хол с кухненски бокс и обща голяма тераса с гледка към басейна.

Сградата е тухлена от 2011 г., апартаментът е на втори етаж от четири и разполага с всички необходими удобства като видео наблюдение и контрол на достъпа.

Комплексът предлага целогодишна рецепция, 24-часова охрана и поддържана инфраструктура в близост до морето.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или ваканционен имот с възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • затворен комплекс
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района