Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Созопол, първа линия море

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Август 2025 Обновено: 1 Август 2025
Продажба150 000 €1 578 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
95 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 148 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 1 578 €/м² срещу 1 607 €/м².

Тристаен апартамент в комплекс Санта Марина, гр. Созопол, разположен на първа линия море. Имотът е на партерен етаж с площ от 95 кв.м и предлага гледка към басейн и морето.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, две тераси с излаз от всяка стая, баня с WC и коридор. Пространствата са функционално организирани и осигуряват удобство за живеене или ваканционен престой.

Сградата е тухлена, построена през 2011 г., част от затворен комплекс с видеонаблюдение, охрана и контрол на достъпа. Комплексът разполага с паркинг и разнообразни удобства като басейни, тенис кортове и детски площадки.

Локацията е близо до Царски плаж и къмпингите Златна рибка и Градина, в район със зеленина и борова гора. Созопол предлага както историческа атмосфера в стария град, така и съвременни удобства в новата част.

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом благодарение на развитата инфраструктура и удобствата на комплекса.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • паркинг
  • близо до море
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 427 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района