Продажба

Тристаен апартамент в Созопол, к-с Санта Марина с две тераси

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба155 000 €1 631 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
95 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 170 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 631 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с три стаи в комплекс Санта Марина, гр. Созопол, област Бургас.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е построено през 2010 г. с тухлено строителство и се намира на партерен етаж от четириетажна сграда. Комплексът разполага с видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана.

Локацията е в затворен комплекс със сигурност и поддръжка, близо до морския бряг и природата около Созопол.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие в охранявана среда с удобен вътрешен план и достъп до общи удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • функционално разпределение
  • видеонаблюдение и охрана
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С преход
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района