Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Созопол, ново строителство

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Август 2025 Обновено: 1 Август 2025
Продажба150 000 €1 578 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
95 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 148 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 578 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Созопол, област Бургас, в нов квартал с бързо развиваща се инфраструктура.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с WC и голяма тераса с изход от дневната и една от спалните, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е ново строителство от тухла с луксозни общи части, асансьор и качествени материали, като жилището ще бъде завършено по БДС.

Локацията предлага добра комуникация, близост до центъра на града, плажове и разнообразни услуги, подходяща за целогодишно живеене или ваканционна употреба.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и светъл апартамент с удобства в нов район на Созопол.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамни прозорци
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 427 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненска част
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района