Продажба

Тристаен апартамент в Созопол с тераса в Мисаря

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба150 000 €1 578 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
95 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 148 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 1 578 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в град Созопол, област Бургас, в квартал Мисаря. Имотът е на втори етаж от четириетажна сграда с асансьор.

Разпределението включва антре, дневна с кухня, две спални, баня с тоалетна и просторна тераса, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена, с качествено строителство и фасада от естествен камък, проектирана за целогодишно обитаване. Има асансьор и свободно паркиране в района.

Локацията е в бързо развиващ се квартал с близост до супермаркети, училища, детски градини и плаж Харманите, на пешеходно разстояние от центъра на Созопол.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция с цел отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до плаж
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна с кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалет
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района