Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Созопол, Green Life Beach Resort

Област БургасСозопол
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба226 500 €2 409 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~75 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
94 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 005 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 487 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 75 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 2 409 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Созопол, област Бургас, част от Green Life Beach Resort. Жилището е с площ от 94 кв.м и се намира на втори етаж в четириетажна сграда.

Разпределението включва просторна дневна с кухня, две спални, две бани и тераса с гледка към басейна. Интериорът е съобразен с дизайнерски проект и предлага функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали. Комплексът разполага с контролирана среда, зелени площи и паркинг.

Локацията е близо до плажовете Смокиня и Каваците, които са сред най-чистите по Южното Черноморие, както и до заведения и услуги за отдих.

Имотът е подходящ за сезонно ползване или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 005 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 52% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса с гледка
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня и зона за отдих
  • спалня
  • спалня
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района