Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба127 000 €1 365 €/м²
Очакван наем758 € /мес
Площ
93 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска563 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба тристаен апартамент с ФРОНТАЛНА ГЛЕДКА МОРЕ в елегантен комплекс в италиански стил. Намира се в новопостроена сграда с Акт 16, само на 150 метра от плаж Каваци, на 3 км. от гр. Созопол.
Имотът е позиционирн на 4-ти последен етаж и е с функционално разпределение на помещенията:просторна всекидневна с кухненски кът, две спални, едната от които санитарен възел, голяма тераса, обща за трите стаи, от която се открива несравнима гледка към морето и дюните,още една баня с тоалетн, ниша, подходяща за мокро помещение и предверие.Апартаментът е завършрн 'до ключ' и е готов за обзавеждане.
Апартаментът е подходящ както за летен отдих, така и за целогодишно ползване.
Строителството на сградите съответства на съвременните стандарти, с използването на висококачествени материали и техники,
за пълноценната почивка на своите гости и собственици на апартаменти комплексът предлага за ползване 25-метров басейн с деска част, детска площадка, фитнес, внушителни зелени площи и градинки с цветя, ресторант и кафе-аператив.Годишна такса поддръжка е в размер на 18 евро/кв.м с ДДС, включваща: ток/осветление в комплекса, озеленяване и поддръжка на градината, асансьор и ремонти, поддръжка на басейна, шезлонги и чадъри, охрана, видеонаблюдение и др
Агенцията съдейства за отпускане на ипотечен кредит за финансиране покупката на този имот, както и безплатно юридическо обслужване през целия процес на сделката.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района