Продажба+45% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба208 000 €2 285 €/м²
Очакван наем758 € /мес
Площ
91 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска923 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 165 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Камелот ООД продава два тристайни апартамента в Созопол, ул. Вихрен 12.
Защо бихте избрали точно тези имоти:
1. Нови имоти, въведени в експлоатация тази година;
2. Гаранция за извършеното строителство от фирма работеща от 31 години и осъществила над 50 сгради в София, Пловдив и Созопол;
3. Напълно обзаведени с нови мебели;
4. Изцяло нови климатици, бойлери и телевизори в гаранция;
5. Поддържани и ненатрапчиво луксозни общи части;
6. Асансьор Orona , най-добрите, безшумни и безаварийни;
7. Без такса за поддръжка, ясни условия и регламент на общите части;
8. Малка сграда, без множество посетители;
9. Изключително качествено строителство;
10. Пълен пакет топлоизолация за комфорт и икономия на енергия;
11. Троен стъклопакет за много добра шумоизолация и топлоизолация;
12. Намира се в най-поддържания квартал на Созопол тази година е направен ремонт на улицата и тротоарите, миналата година е подменен изцяло захранващия водопровод, доставящ чиста вода с голямо налягане;
13. Кварталът е почистван и осветен. Обитава се целогодишно, работещи магазини през цялата година;
14. Близост до центъра, Стария град, Централния плаж и плаж Хармани;
15. Апартаментите са изпълнени по начин, който дава пълна автономност и независимост на спалните и възможност за отдаване под наем като два имота, комбиниран вариант за живеене в едната част и отдаване под наем на другата, а при ползване изцяло от собственика комфорт на пълна свобода и независимост;
16. Прекрасна гледка към морето, която никога няма да бъде променена поради изпълненото строителство;
17. Изключително добра инвестиция в квартал, в който строителството е осъществено, има много малко предлагане и постоянно търсене на имоти за закупуване или краткотрайно настаняване. Няма замърсяване и шум от СМР;

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района