Продажба

Тристаен апартамент с морска гледка в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба208 000 €2 285 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~62 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
91 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска923 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 405 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 62 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 2 285 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен на втори етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. с Акт 16.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухня и трапезария, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни и допълнителна тоалетна за гости, както и две тераси с морска гледка.

Сградата е ново строителство, завършена и оборудвана, което осигурява съвременни удобства и функционалност.

Локацията е в тих и добре поддържан район близо до Стария град на Созопол, плажове и основни услуги, подходяща за целогодишно живеене или ваканционен имот.

Имотът предлага балансирано съчетание между комфорт и практичност за различни нужди на ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 923 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 56% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • морска гледка
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района