Продажба

3-стаен апартамент с морска гледка в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 27 Септември 2026
Продажба175 000 €1 944 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~30 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
90 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 258 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.4% · 10 000 €
  1. 185 000 €22 Март 2026Първоначална цена
  2. 175 000 €▼ 10 000 € (5.4%) 2 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 30 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 1 944 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в гр. Созопол, област Бургас. Намира се на последен етаж в четириетажна сграда от 2025 г. с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва функционални помещения с обща площ от 90 кв.м., като към имота има и избено помещение от 5 кв.м. Интериорът е обзаведен с висок клас електроуреди и настилки.

Сградата е тухлена конструкция, ново строителство, оборудвана с паркомясто и интернет връзка. Поддръжката не изисква такси.

Локацията е близо до морския бряг, на около 4-5 минути пеша от плажа, което осигурява удобен достъп до морския район и местната инфраструктура.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или постоянно жилище с удобства за комфортен живот край морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 776 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 67% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (5.4%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
  • морска гледка
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района