Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Созопол, близо до плаж Харманите

Област БургасСозопол
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба133 000 €1 477 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~11 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
90 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска590 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 72 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 477 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен на втори етаж в четириетажна тухлена сграда от 2007 г.

Жилището има функционално разпределение с входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е добре поддържана, строена с качествени материали, а отоплението и охлаждането се осъществяват чрез климатици.

Локацията е близо до плаж Харманите и централната част на Созопол, което осигурява удобен достъп до морския бряг и градската инфраструктура.

Имотът е подходящ както за ваканционно ползване, така и за постоянно живеене или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 590 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 88% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • близо до плаж
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района