Продажба

Тристаен апартамент с веранда в Созопол, комплекс Санта Марина

Област БургасСозопол
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба139 900 €1 589 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
88 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 103 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 589 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент в гр. Созопол, област Бургас, разположен в комплекс Санта Марина. Жилището е с площ 88 кв.м и се намира на партерен етаж.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и душ-кабина, както и просторна веранда. Вътрешното пространство е функционално и подходящо за семейно ползване или отдаване под наем.

Сградата е от 2008 г., построена с тухли и поддържана, с налични всички основни удобства като паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Жилището е ремонтирано и обзаведено.

Комплексът се намира на около 200 метра от морето и предлага разнообразни общи удобства като басейн, уелнес център и детски кът. В близост има супермаркети, аптека и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или инвестиция благодарение на локацията и наличните удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 83% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркинг
  • видеонаблюдение
  • близо до море
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района