Продажба

Тристаен апартамент в Созопол, Каваци с близост до плажа

Област БургасСозопол
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба132 077 €1 500 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
88 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска586 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 68 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 500 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 3 стаи в нова сграда в Созопол, Каваци, на около 150 метра от плажа. Имотът е на първи жилищен етаж и има площ от 88 кв.м.

Разпределението е функционално с отделни стаи, подходящо за семейно ползване или ваканционен имот. Апартаментът се предлага по БДС, което позволява индивидуално довършване.

Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2028 г., с асансьор и възможност за паркомясто. Налични са съвременни удобства като контрол на достъпа и паркинг.

Локацията е близо до къмпинг Каваци и морето, осигуряваща спокойствие и лесен достъп до природата и градските удобства на Созопол.

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 586 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 88% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до морето
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района