Продажба

3-стаен апартамент в Созопол с гледка към морето

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба169 900 €1 930 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~28 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
88 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 236 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.5% · 13 300 €
  1. 156 600 €1 Май 2026Първоначална цена
  2. 169 900 €▲ 13 300 € (8.5%) 1 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 28 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 908 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в нова сграда в гр. Созопол, област Бургас.
Разпределение включва две спални, дневна с кухненски бокс и тераса с изглед към морето и зеленината.
Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и разположена в затворен комплекс с контрол на достъпа.
Локацията е близо до плаж Каваците и природата на Странджа, като предлага спокойствие и удобства на модерна инфраструктура.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 754 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 69% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 13 300 € (8.5%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • тераса с гледка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района