Продажба

Тристаен апартамент с гледка към пристанището в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба176 720 €2 008 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~35 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
88 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска784 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 266 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 35 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 2 008 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в гр. Созопол, област Бургас. Имотът е на втори етаж в нова тухлена сграда от 2024 г. с обща площ от 88 кв.м.

Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненски бокс, две спални, склад, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е изградена с качествени материали като камък и дърво и разполага с асансьор, като апартаментът се предлага на шпакловка и замазка (БДС).

Локацията между стария и новия град предлага спокойствие и красива гледка към пристанището и морето, като е близо до основни удобства и инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора търсещи жилище на морето с удобен достъп и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 784 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 66% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • две тераси
Недостатъци
  • завършване по БДС

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • склад
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района