Продажба

Тристаен апартамент с две тераси на първа линия в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба155 000 €1 781 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
87 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 170 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 1 781 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Созопол, област Бургас, в комплекс Санта Марина на първа линия до морето.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и две тераси с изглед към морето и зелени площи.

Сградата е тухлена от 2005 г., с асансьор и осигурени интернет и охрана, което допринася за удобството при ползване.

Локацията е близо до два плажа и на около 2 км от центъра на Созопол, в комплекс с множество удобства като басейни, ресторанти и СПА услуги.

Имотът е подходящ за сезонно ползване или инвестиция с възможност за отдаване под наем в курортен район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • близо до море
Недостатъци
  • партерен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района