Продажба

Тристаен апартамент с голям озеленен двор в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба144 900 €1 788 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~14 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
81 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 125 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 788 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в Green Life Paradise Gardens, Созопол, част от затворен комплекс с контролиран достъп и охрана.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални и баня с тоалетна, като жилището е на партерен етаж с директен достъп до озеленено пространство.

Сградата е построена през 2019 г. с тухлено строителство, а апартаментът разполага с интернет, видеонаблюдение и паркомясто.

Локацията предлага спокойствие и уединение благодарение на живия плет и липсата на преминаващи хора пред имота, като северното изложение осигурява естествена прохлада през лятото.

Имотът е подходящ за ползване като семеен дом или за отдаване под наем, съчетавайки удобствата на комплекс със собствено зелено пространство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 81% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голям озеленен двор
  • затворен комплекс
  • паркомясто
  • ново строителство
Недостатъци
  • партер
  • северно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С преход
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района