Продажба

3-стаен апартамент в Созопол с тераса и близост до море

Област БургасСозопол
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба119 900 €1 620 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
74 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 14 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 620 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с три стаи в комплекс Грийн Лайф, гр. Созопол, област Бургас. Намира се на втори етаж от четири и е с площ 74 кв.м.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, два санитарни възела и тераса с западно изложение.

Жилището е завършено до ключ, строителството е тухлено, а комплексът предлага разнообразни удобства като спа-център, басейн и тенис кортове.

Локацията е на около 50 метра от плаж Каваците, с лесен достъп до Созопол и други курорти в района.

Подходящ за сезонно ползване или отдаване под наем, имотът съчетава удобства и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 97% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до море
  • тераса
  • комплекс с удобства
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • санитарен възел
  • санитарен възел

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района