Продажба

Тристайно жилище с гледка към плаж Аркутино в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба663 132 €3 157 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~325 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
210 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

0.9% / г.
Месечна вноска2 942 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 18% от вноската — доплащаш около 2 424 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 107 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 325 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 3 157 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен във втори етаж на нова сграда в гр. Созопол, област Бургас. Общата площ е 210 кв.м., което осигурява достатъчно пространство за комфортен живот.

Разпределението включва функционални помещения с отделни стаи, завършени до ключ с ламинат, бани и санитарни възли, както и входна и интериорни врати. Наличието на асансьор улеснява достъпа до апартамента.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлен материал и предлага целогодишна поддръжка, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Към имота има осигурено паркомясто срещу годишна такса.

Локацията е близо до плаж Аркутино, което предоставя възможност за живеене в близост до морето и природата. В комплекса има ресторант, спа център, басейн и детска зона.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с удобства в нов комплекс на морския бряг.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 942 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 18% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района