Продажба

3-стаен апартамент с морска панорама в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба750 000 €4 629 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~489 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
162 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

0.8% / г.
Месечна вноска3 328 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 16% от вноската — доплащаш около 2 810 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 121 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 489 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 4 629 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 3 стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен на четвърти етаж в сграда от 2020 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва просторен хол с всекидневна, две спални, две бани и два санитарни възела, както и голяма тераса с изглед към морето.
Сградата е построена с висококачествени материали и предлага общ плувен басейн, видеонаблюдение и подземен паркинг. Апартаментът се продава на степен завършеност до тапа, което позволява индивидуално довършване.
Локацията е на първа линия море, осигуряваща спокойствие и достъп до плажната зона в Созопол.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с акцент върху морския начин на живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 328 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 16% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска панорама
  • голяма тераса
  • висококачествено строителство
  • плувен басейн
Недостатъци
  • последен етаж
  • завършеност до тапа

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района