+31% над пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
249,000 € 2,075 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 347 €/mo
Sale750,000 €4,629 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
162 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2020
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment3,328 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 23% of the payment — you top up about 2,570 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 82 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
КОД: PORTFOLIO
ЦЕНАТА Е БЕЗ ДДС!!!
Представяме и предлагаме в продажба впечатляващ пентхаусен апартамент с красива морска панорама от всяка една стая, огромна тераса и високи френски прозорци.
Апартамента е с площ от 162кв.м. и се състои от голям и просторен хол и всекидневна, две бани и два санитарни възела, широк удобен коридор, две спални стаи, разкошна тераса обхващаща целият апартамент.
Намира се в бутикова, висококачествено строена сграда разположена на първа линия море.
Продаваме в степен завършеност до тапа** с фино шпакловани стени и под на подова замазка, много висок профил дограма, входна врата. По желание на клиента можем да предложим различни варианти обзавеждане с дизайнерски решения или до степен ключ срещу допълнително заплащане.
Сградата разполага с плувен басейн, видеонаблюдение, подземен паркинг.
Професионално съдействие за оглед и покупка, чрез Portfolio Best Properties.
Отговорен брокер:Чавдара Георгиева
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+48% над пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
220,000 € 2,340 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 218 €/mo
+28% над пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
134,000 € 2,030 €/m²
Rent covers ~ 127% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,581 €/m² за квартала
98,000 € 1,507 €/m²
Rent covers ~ 174% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−17% под пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
79,900 € 1,309 €/m²
Rent covers ~ 214% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−18% под пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
73,900 € 1,343 €/m²
Rent covers ~ 231% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 8 yrs
+47% над пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
266,505 € 2,317 €/m²
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 424 €/mo
−23% под пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
85,200 € 1,217 €/m²
Rent covers ~ 201% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs