Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Созопол с паркомясто

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба175 000 €1 166 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~66 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
150 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 258 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 66 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 1 166 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 3 стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен на втори етаж от триетажна сграда. Имотът е с обща площ от 150 кв.м и се намира в местност Буджака, близо до Райски залив и Каваци.

Разпределението включва две отделни спални, две бани и просторен хол с кухненски ъгъл, което осигурява удобство и функционалност за живеене.

Сградата е тухлена, построена през 2009 г., с достъп контрол и разполага с паркомясто, интернет и затворен комплекс като основни удобства.

Локацията е близо до морето, което предлага възможности за отдих и почивка в непосредствена близост до плажовете на Райски залив и Каваци.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с удобства в морски район с добър баланс между комфорт и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 776 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 67% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторно разпределение
  • две бани
  • паркомясто
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района