медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 37 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~74 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 200 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 74 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 100 €/м² срещу 1 607 €/м².
Апартамент с три стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен в комплекс Света София сред борова гора.
Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня и дълбока тераса с гледка към басейна. Изложението е източно, което осигурява добро дневно осветление.
Сградата е построена през 2020 г. с тухлено строителство и използвани качествени материали като шесткамерни прозорци Schuco и каменна вата за топлоизолация. Комплексът разполага с асансьор, подземен и открит паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е близо до морето – на около 250 м от Царския залив и плаж Кингс Бей, в затворен комплекс с поддържани зелени площи и спортни съоръжения. В района има магазини и детски площадки.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене или ваканционен дом с удобства за комфорт и сигурност в добре организирана среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 718 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 72% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 396 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 37 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 809 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 180% от вноската
~ 518 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 591 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 809 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 591 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес