Продажба−36% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба150 000 €1 020 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

147 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 11.9% · 16 000 €

134 000 €21 Юли 2026Първоначална цена
155 000 €▲ 21 000 € (15.7%) 24 Юли 2026Повишение на цената
150 000 €▼ 5 000 € (3.2%) 31 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ID 34338298
Предлага се за продажба:
Апартамент с 2 спални в комплекс Света София.
Цена: 134 000 евро
Населено място: Созопол, България
Стаи: 3
Обща площ: 147 кв. м
На 3-ти етаж от 4
Такса поддръжка: 12 евро / кв. на година.
Етап на строителство: завършен
Плащане: 2000 евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт.

Апартаментът е с удобно разпределение, всички комуникации са свързани. Състоянието ви позволява незабавно да започнете ремонт и да реализирате всеки дизайнерски проект. Подходящ както за собствено живеене, така и за инвестиция, последвана от отдаване под наем или препродажба след ремонт.

Комплекс ' Света София 'заема прекрасно местоположение само на 350 метра от брега на морето, на плаж' Кингс Бей 'в квартал' Златна рибка ' на град Созопол. Това уникално местоположение съчетава морската атмосфера и аромата на борова гора. В близост се намира красивият град Созопол, Разположен на брега на Черно море.
Комплексът предоставя на своите жители басейн, ресторант, бар, магазини и фитнес център. Всичко, което е необходимо за комфортен престой през цялата година, включително денонощна сигурност.
'Света София' отговаря на високите стандарти на европейските курортни комплекси, предлагайки първокласни удобства за максимален комфорт: ново строителство от клас 'лукс' с отлични материали и технологии, асансьори, подземен и открит паркинг, басейн, фитнес и 5, ресторант, охрана и обслужване.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 12% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.