Продажба

Тристаен апартамент в Созопол с две тераси и гледка към морето

Област БургасСозопол
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба229 976 €1 597 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
144 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 502 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 597 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Созопол, област Бургас, в нов бутиков комплекс сред боровата гора на 150 метра от плаж Каваците.

Разпределението включва антре, дневна с кухня, две спални, баня с тоалет и две тераси, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е монолитна с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор и използва висококачествени материали; имотът се предлага в степен на завършеност по БДС с възможност за довършителни работи по индивидуален проект.

Локацията предлага спокойствие и чист въздух, като е близо до Стария град на Созопол и всички необходими удобства, а комплексът разполага с паркоместа и зарядни станции за електромобили.

Имотът е подходящ както за ваканционен дом, така и за постоянно живеене, комбинирайки удобства и природна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 020 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 51% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 88 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • висок клас строителство
  • асансьор
  • близо до плаж
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре/коридор
  • дневна с кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалет
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района